Oui, la comptabilité est obligatoire à Dubaï. Toute société immatriculée aux Émirats tient ses comptes en normes IFRS et conserve ses pièces plusieurs années, en zone franche comme sur le continent.
Ce guide détaille les documents à tenir, les durées de conservation, l’audit, la fiscalité et le coût d’une tenue externalisée.
La comptabilité est-elle obligatoire à Dubaï ?
Oui, la comptabilité est obligatoire à Dubaï pour toute société immatriculée aux Émirats, sur le continent (mainland) comme en zone franche (free zone). Le Federal Decree-Law 32/2021 (Commercial Companies Law) impose de tenir des livres comptables et de les conserver.
Ces obligations comptables valent aussi pour le freelance en free zone à faible chiffre d’affaires, qui a donc besoin d’un comptable dès sa première année d’activité.
Quelles normes comptables s’appliquent à votre société
Les normes comptables applicables à Dubaï sont les normes internationales IFRS, la version IFRS for SMEs étant admise pour les petites structures. Vos comptes se tiennent en anglais et produisent chaque année un bilan (balance sheet) et un compte de résultat (P&L).
Notre page dédiée à la tenue de comptabilité à Dubaï décrit le contenu de cette tenue courante.
Tenir ses comptes et les déposer sont deux obligations différentes
Aux Émirats, les états financiers ne se déposent pas auprès d’un greffe public comme en France, ce qui fait croire à beaucoup de dirigeants qu’ils échappent à l’obligation.
La Federal Tax Authority (FTA) peut réclamer vos comptes à tout contrôle, et votre autorité de zone les exige au renouvellement de licence. Une société commerciale du continent prépare aussi ses comptes dans les 3 mois de la clôture et réunit son assemblée générale dans les 4 mois (Federal Decree-Law 32/2021).
Quels documents conserver et pendant combien de temps
Les documents à conserver sont :
- livres comptables,
- factures et avoirs de TVA (tax invoices),
- contrats, relevés bancaires,
- registre des salaires,
- registre des actifs immobilisés,
- inventaire.
La FTA attend leur mise à disposition sous 48 heures lors d’un contrôle.
Les durées de conservation par régime
| Régime | Durée de conservation | Point de départ | Texte |
|---|---|---|---|
| TVA (VAT) | 5 ans | fin de la période fiscale | Federal Decree-Law 8/2017 |
| Impôt sur les sociétés | 7 ans | fin de la période fiscale | Federal Decree-Law 47/2022 |
| Actifs et immobilisations | 10 ans | acquisition de l’actif | Capital Assets Scheme (TVA) |
| Immobilier | 15 ans | acquisition du bien | Capital Assets Scheme (TVA) |
| Prix de transfert | 7 ans | fin de la période fiscale | Federal Decree-Law 47/2022 |
Les deux registres qui s’ajoutent au socle comptable
Deux registres s’ajoutent au socle comptable.
- Les obligations annuelles de notification et de reporting au titre des Economic Substance Regulations ont été supprimées pour les exercices financiers clos après le 31 décembre 2022. Les entreprises restent toutefois responsables de leurs obligations et éventuelles pénalités relatives aux périodes antérieures.
- À côté des registres comptables, les sociétés concernées doivent également respecter leurs obligations relatives au registre des bénéficiaires effectifs (UBO), qui constitue une obligation corporate distincte. Le registre du bénéficiaire effectif (UBO, Ultimate Beneficial Owner) s’impose depuis 2021 à la quasi-totalité des sociétés et se met à jour à chaque changement d’actionnariat.
Faut-il faire auditer votre société ?
Faire auditer sa société est obligatoire pour de nombreuses structures. Le Federal Decree-Law 32/2021 impose aux sociétés à responsabilité limitée (LLC) et aux sociétés par actions (JSC) de nommer un auditeur agréé (approved auditor) et de produire un rapport d’audit annuel qui atteste l’image fidèle des comptes.
En free zone l’audit conditionne le renouvellement de licence
Le DMCC, la JAFZA, la DAFZA, RAKEZ, Dubai South, IFZA et Meydan exigent des états financiers audités, le plus souvent au renouvellement de licence. Sans rapport déposé, le renouvellement reste bloqué, ce qui gèle aussi les visas rattachés à la licence.
Notre guide sur l’audit en free zone à Dubaï détaille l’exigence zone par zone et les délais de dépôt.
TVA et Corporate Tax découlent de votre comptabilité
La TVA et le Corporate Tax découlent de votre comptabilité, puisque leurs déclarations reprennent les chiffres de vos états financiers. Une tenue à jour conditionne le respect des deux échéances qui suivent.
| Régime | Taux | Seuil | Échéance |
|---|---|---|---|
| TVA (VAT) | 5 % | 375 000 AED de chiffre d’affaires taxable (volontaire dès 187 500 AED) | déclaration trimestrielle sous un numéro de TVA (TRN) |
| Corporate Tax | 0 % jusqu’à 375 000 AED de bénéfice puis 9 % | enregistrement dans les 3 mois de la constitution | déclaration dans les 9 mois suivant la clôture |
Les personnes physiques ne paient aucun impôt sur le revenu aux Émirats. Les sociétés relèvent de l’impôt sur les sociétés pour les exercices ouverts depuis le 1er juin 2023.
Notre page Corporate Tax à Dubaï traite l’enregistrement et la déclaration, et notre page TVA à Dubaï couvre l’assujettissement.
Le Small Business Relief court maintenant jusqu’en 2029
Le Ministry of Finance a prolongé le Small Business Relief le 7 août 2026, par la Ministerial Decision 131 de 2026 qui modifie la Ministerial Decision 73 de 2023.
Une société dont le revenu annuel reste sous 3 000 000 AED en bénéficie donc pour les périodes fiscales closes au plus tard le 31 décembre 2029, contre le 31 décembre 2026 auparavant. Le seuil reste inchangé, l’enregistrement et la déclaration restent dus.
Que risquez-vous sans comptabilité conforme
Sans comptabilité conforme vous risquez des pénalités administratives de la FTA, cumulables entre elles.
| Manquement | Pénalité |
|---|---|
| Enregistrement tardif à l’impôt sur les sociétés | 10 000 AED (Cabinet Decision 10/2024) |
| Déclaration tardive | 500 AED par mois les 12 premiers mois puis 1 000 AED par mois (Cabinet Decision 75/2023) |
| Registres inadéquats | 10 000 AED puis 20 000 AED en cas de récidive sous 24 mois |
| Facture non conforme | 5 000 AED par facture |
| Retard de paiement | 14 % par an calculés mensuellement sans plafond |
L’intérêt de retard
L’intérêt de retard a changé le 14 avril 2026 : la Cabinet Decision 129/2025 l’a unifié à 14 % par an, calculés mensuellement et sans plafond, pour la TVA, l’accise et l’impôt sur les sociétés.
Le barème de 1 % par jour, encore cité sur des pages francophones, est périmé. Vérifiez la date de mise à jour de toute page qui affiche encore l’ancien régime.
Tenir soi-même ou déléguer sa comptabilité
Vous pouvez tenir une partie de votre comptabilité vous-même, à condition de produire des états conformes aux normes IFRS et rédigés en anglais.
Une saisie sur simple tableur passe rarement un audit ou un contrôle, faute de piste comptable restituable en 48 heures. La tenue courante, les rapprochements bancaires et le suivi TVA peuvent être gérés en interne ou externalisés.
L’externalisation devient particulièrement utile lorsque le volume d’opérations, la TVA, le Corporate Tax ou l’audit augmentent la complexité.
Combien coûte une tenue externalisée
Le coût d’une tenue de votre comptabilité externalisée à Dubaï dépend du volume de transactions, l’assujettissement à la TVA et l’obligation d’audit. Une PME avec moins de 5 000 000 AED de chiffre d’affaires paie souvent 10 000 à 30 000 AED par an pour une tenue externalisée.
Notre guide chiffre les tarifs d’un comptable à Dubaï prestation par prestation.
La facture électronique arrive par paliers
La facture électronique (e-invoicing) remplace le PDF par un format structuré fondé sur le réseau Peppol et le profil PINT AE, transmis par un prestataire accrédité (ASP, Accredited Service Provider). Le calendrier officiel suit quatre étapes.
- 1er juillet 2026 : ouverture de l’adoption volontaire.
- 1er janvier 2027 : obligation pour les entreprises au-delà de 50 000 000 AED de revenu annuel.
- 1er juillet 2027 : obligation pour les autres entreprises.
- 1er octobre 2027 : obligation pour les entités gouvernementales.
La première échéance concrète sera le 30 octobre 2026
La première échéance concrète tombe le 30 octobre 2026 : les assujettis à la TVA dont le revenu annuel dépasse 50 000 000 AED désignent leur prestataire accrédité avant cette date.
Cette date remplace le 31 juillet 2026 initial, par un amendement à la Ministerial Decision 244 de 2025 annoncé en mai 2026. La mise en service obligatoire reste fixée au 1er janvier 2027, ce report ouvre donc du temps de préparation et pas un délai supplémentaire de conformité.
Votre comptabilité émirienne face au fisc français
Vos comptes de Dubaï se lisent aussi côté français si vous gardez des attaches en France. Des comptes mal tenus fragilisent la preuve de substance économique et nourrissent une requalification de résidence fiscale par l’administration française.
La convention fiscale France-Émirats du 19 juillet 1989 (décret 90-631) répartit le droit d’imposer, à condition d’une activité réelle et documentée aux Émirats. Des comptes IFRS audités en constituent une preuve directe.
Notre avis sur les obligations comptables à Dubaï
Nous voyons revenir le même schéma chez les sociétés qui nous consultent après coup : la comptabilité a été repoussée jusqu’au renouvellement de licence, puis reconstituée dans l’urgence à partir de relevés bancaires.
Le coût de cette reconstitution dépasse presque toujours celui d’une tenue mensuelle. On vous recommande de fixer votre date de clôture et votre échéance d’enregistrement à l’impôt sur les sociétés dès la création, puis tenez vos pièces dans un dossier restituable en 48 heures, le délai que la FTA applique en contrôle.
Faire le point sur vos obligations
Vous cherchez à savoir quelles obligations s’appliquent à votre société et à quelle échéance ? Réservez un premier échange avec notre équipe pour cadrer votre tenue, votre audit et vos déclarations.
Limites et sources
Les seuils, taux et dates cités reflètent les textes émiriens en vigueur au 11 août 2026, publiés par la Federal Tax Authority (tax.gov.ae) et le Ministry of Finance (mof.gov.ae) qui font foi. Les fourchettes de prix restent indicatives et dépendent de votre licence, de votre zone et de votre volume, le devis faisant foi.